Ist Renovieren bei Auszug eine Mieterpflicht?. 1 Wie gesagt, haben Sie keine Renovierung im Mietvertrag nach Auszug vereinbart, muss der Mieter auch nicht streichen. Allerdings muss er die. 2 Im Mietrecht gibt es keine Regelung, die besagt, dass der Mieter die Wohnung bei Auszug renovieren muss. Es muss nur renoviert werden. 3 Im Mietrecht gibt es keine Regelung, die besagt, dass Sie vor Ablauf der Mietzeit eine Endrenovierung durchführen müssen. Laut Gesetz muss der Vermieter zum. 4 Er kann die Wohnung bei Auszug so belassen. Außerdem sind schon viele Klauseln von den Gerichten für unwirksam befunden worden, sodass Sie sich dann auch nicht ans Werk machen müssen. Es muss renoviert werden, wenn es im Mietvertrag vereinbart wurde und sofern die Wohnung renoviert übergeben wurde und deutliche Gebrauchsspuren vorhanden. 5 Enthält der Mietvertrag eine sogenannte Renovierungsklausel, muss der Mieter womöglich auch während des Mietverhältnisses renovieren. Wie die Renovierungsklausel formuliert sein muss dazu gibt keine gesetzlichen Vorschriften. In der Vergangenheit haben aber oft Gerichte darüber entschieden, ob eine solche Klausel wirksam ist oder nicht. 6 Beruft sich der Mieter beim Auszug darauf, dass die Wohnung unrenoviert übernommen wurde, muss er dies auch beweisen können. Steht der Übergabezustand nicht im Mietvertrag, muss beim Einzug der Zustand der Wohnung möglichst genau und fotografisch festgehalten werden. Auch ein Wohnungsübergabeprotokoll kann als Nachweis dienen. 7 Muss ich immer renovieren? Die gute Nachrichten zuerst: Tatsächlich gibt es im Mietrecht keine gesetzliche Renovierungspflicht für Mieter. Das heißt, es muss nur renoviert werden, wenn die Renovierungsklausel im Mietvertrag wirksam ist. Darüber hinaus ist entscheidend, ob du die Wohnung renoviert, teilrenoviert oder unrenoviert übernommen. 8 Spätestens mit dem Auszug aus der Wohnung stellt sich jedoch die Frage, wie die Wohnung wieder übergeben werden muss. Viele Vermieter fordern eine Rückgabe der Wohnung im renovierten Zustand. Die Begriffe Modernisieren, Sanieren und Renovieren beschreiben eigentlich unterschiedliche Dinge, werden aber oft miteinander verwechselt. 9 Im Mietrecht ist nicht festgeschrieben, dass der Mieter die Wohnung renovieren muss, wenn er auszieht. Allerdings ist der Mieter verpflichtet, kleine Schönheitsreparaturen, unter die das Renovieren fällt, im Laufe seiner Mietzeit zu erledigen. Große Sanierungsarbeiten müssen vom Vermieter getragen und erledigt werden. wohnung renovieren bei auszug nach 10 jahren 10 Hat der Mieter seine Wohnung bei Einzug renoviert übernommen, muss er sie meist beim Auszug auch renoviert zurückgeben. Anzeige. 11