Nach dem Gesetz darf die Mietkaution. 1 Die Höhe der Mietkaution ist gesetzlich klar geregelt. Laut § Absatz 1 BGB darf sie höchstens drei Monats-Kaltmieten betragen. Wie berechnet. 2 Wie hoch ist bzw. darf eine Mietkaution sein? Die Höhe der Kaution bei Mietwohnungen ist also gesetzlich auf höchstens drei Monatsmieten. 3 Ihr Vermieter darf höchsten das Dreifache der monatlichen Miete als Mietkaution verlangen. Für die Berechnung der Mietkautionshöhe ist die. 4 Die Höhe der Kaution ist gedeckelt. Sie darf in der Regel maximal drei Monatsmieten betragen. Der Mieter kann die Mietsicherheit wahlweise auf einen Schlag zahlen oder aber in drei gleich hohen Monatsraten, zusammen mit den ersten drei Mieten. Der Vermieter darf allerdings nur dann eine Kaution verlangen, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wurde. 5 Die Höhe der Kaution bei Mietwohnungen ist also gesetzlich auf höchstens drei Monatsmieten beschränkt. Wichtig ist, dass zur Berechnung nur die monatliche Grund- bzw. Kaltmiete herangezogen wird. Die Betriebskosten dürfen in der Regel bei der Kaution für eine Mietwohnung bzw. deren Höhe keine Rolle spielen. 6 Wie hoch darf eine Mietkaution sein? Die Höhe der Mietkaution ist gesetzlich geregelt. In der Regel darf sie höchstens drei Monatsmieten betragen. Für möblierte Wohnungen darf die Kaution höchstens das Dreifache der Monatsmiete betragen. Bei gewerblichen Mietverträgen gibt es keine gesetzliche Begrenzung der Kaution. 7 Sie dient dem Vermieter als Sicherheit für den Fall, dass größere Schäden an der Wohnung entstehen oder der Mieter die monatliche Miete nicht mehr zahlt. Die Höhe der Mietkaution ist gesetzlich klar geregelt. Laut § Absatz 1 BGB darf sie höchstens drei Monats-Kaltmieten betragen. 8 Bei der 1. habe ich innerhalb von 5 Jahren 5,79 Euro Zinsen auf meine Mietkaution bekommen. Bei der 2. Hausverwaltung innerhalb von 5 Jahren 0,11 Cent, aber keine Abrechnung meines Mietkautionskontos. Und bei dieser Hausverwaltung sind es für das Jahr 0,07 Cent – 0,02 Abgeltungssteuer. 9 Die Rückzahlung der Mietkaution wird in § BGB nicht ausdrücklich geregelt. Vielmehr steht Vermieter:innen eine „angemessene Überlegungsfrist“ von bis zu 6 Monaten zu. Werden in diesem Zeitraum keine relevanten Ansprüche gegen dich als Mieter:in erhoben, muss dein:e Vermieter:in dir die Kaution auszahlen (§ BGB). wie viel kaution darf der vermieter einbehalten 10 Es ist per Gesetz geregelt, wie hoch die Mietkaution sein darf: maximal drei Nettokaltmieten. Die Höhe der Mietkaution muss im Mietvertrag aufgeführt sein. 11